Cecchignola Sud, al pari degli altri piani di zona inseriti nei piani di edilizia economico popolare (oggi edilizia residenziale pubblica) del Comune di Roma, vede gli assegnatari degli alloggi (e loro aventi causa) titolari del diritto di supeficie per la durata della convenzione edilizia che il Comune ha stipulato con le cooperative costruttrici. Il suolo sul quale sorge ciascun edificio del quartiere è (o dovrebbe essere) di proprietà dell’ente locale.
Recentemente, l’Amministrazione Capitolina – che già aveva avviato analoghi procedimenti per altri piani di zona (quali, ad esempio, il quartiere Laurentino) – ha approvato la deliberazione 25 luglio 2011 n 55 con la quale è intervenuta sulla possibilità di trasformare il diritto di superficie in piena proprietà a seguito della cessione dei terreni da parte del Comune.
Cecchignola Sud 